Regulamin Umowy Najmu

BeBox prowadzony przez firmę Bud-al z siedzibą w Herbach Starych

Regulamin określa warunki najmu powierzchni magazynowych w BeBox prowadzonym przez firmę Bud-al z siedzibą w Herbach Starych.

§ 1. DEFINICJE

Określenia użyte w Regulaminie oznaczają:

  • Wynajmujący - BeBox prowadzony przez firmę Bud-al z siedzibą w Herbach Starych, ul. Norwida, NIP 5751821355, tel. 602 793 176, e-mail: kontakt@bebox.pl.
  • Najemca - podmiot przyjmujący w najem Przedmiot Najmu od Wynajmującego na podstawie zawartej Umowy Najmu.
  • Umowa - umowa najmu powierzchni magazynowej zawarta pomiędzy Wynajmującym a Najemcą.
  • RUN - niniejszy Regulamin Umowy Najmu określający warunki najmu powierzchni magazynowych.
  • Magazyn - budynek położony w Częstochowie przy ul. Dzika 8, w którym znajdują się oddawane przez Wynajmującego w najem powierzchnie magazynowe.
  • Przedmiot Najmu - oznaczona w Umowie powierzchnia magazynowa stanowiąca samodzielną całość, nieposiadająca wyposażenia, pusta, czysta.

§ 2. KORZYSTANIE Z PRZEDMIOTU NAJMU

  • Wynajmujący zapewnia Najemcy dostęp do Przedmiotu Najmu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu za pomocą indywidualnego kodu dostępu do Magazynu.
  • Najemca zobowiązuje się do korzystania z Przedmiotu Najmu w sposób umożliwiający niezakłócone korzystanie z pozostałych pomieszczeń Magazynu oraz części wspólnych Magazynu.
  • Korzystając z Przedmiotu Najmu, Najemca zobowiązuje się przestrzegać przepisów porządkowych, pożarowych, bezpieczeństwa i higieny obowiązujących na terenie Magazynu.
  • Najemcy nie wolno dokonać jakichkolwiek zmian przeznaczenia Przedmiotu Najmu bez uprzedniej zgody Wynajmującego.
  • Najemca nie może oddać Przedmiotu Najmu w podnajem ani do bezpłatnego używania osobom trzecim bez uprzedniej zgody Wynajmującego.
  • Najemca zobowiązany jest usuwać na swój koszt wszelkie odpady powstałe w związku z korzystaniem z Przedmiotu Najmu.
  • Najemca może korzystać z miejsc parkingowych znajdujących się na terenie nieruchomości.
  • W obrębie obiektu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia.

§ 3. SPOSÓB WYKORZYSTYWANIA POWIERZCHNI MAGAZYNOWEJ

  • Przedmiot Najmu jest przeznaczony wyłącznie do składowania przez Najemcę rzeczy ruchomych i pełnienia funkcji magazynowej.
  • Przedmiot Najmu nie może być wykorzystywany przez Najemcę do stałego pobytu ludzi.
  • Najemca nie może w Przedmiocie Najmu przechowywać rzeczy, które mogą wyrządzić szkodę.
  • Przedmiot Najmu nie może być wykorzystywany do składowania rzeczy zabronionych, niebezpiecznych lub regulowanych szczególnymi przepisami.
  • Najemca może składować jedynie rzeczy suche, szczelnie zapakowane, niezagrażające rozlaniem lub rozsypaniem.
  • Najemca może składować produkty żywnościowe wyłącznie niepsujące się, w fabrycznych opakowaniach hermetycznych.
  • Najemca może składować w Przedmiocie Najmu alkohol wyłącznie fabrycznie zapieczętowany znakami akcyzy.
  • Wynajmujący, po uprzednim powiadomieniu Najemcy, może otworzyć Przedmiot Najmu w określonych sytuacjach.

§ 4. UDOSTĘPNIENIE PRZEDMIOTU NAJMU

  • Po zawarciu Umowy, Wynajmujący przekaże Najemcy indywidualnie nadany kod dostępu do Magazynu.
  • Najemca na własny koszt i ryzyko zobowiązuje się zabezpieczyć wejście do Przedmiotu Najmu przy użyciu kłódki.
  • W przypadku udostępnienia przez Najemcę kodu dostępu innej osobie, Najemca będzie odpowiedzialny za wszelkie szkody.

§ 5. ODPOWIEDZIALNOŚĆ NAJEMCY

  • Najemca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez składowane w Przedmiocie Najmu rzeczy ruchome.
  • Najemca ponosi odpowiedzialność również za szkody wyrządzone przez osoby trzecie upoważnione przez Najemcę.
  • Najemca obowiązany jest do niezwłocznego informowania Wynajmującego o wystąpieniu szkody.
  • W przypadku spowodowania przez Najemcę szkód, Wynajmujący wezwie Najemcę do naprawy szkód.

§ 6. ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYNAJMUJĄCEGO

  • Umowa nie jest umową przechowania, wobec czego Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za rzeczy przechowywane przez Najemcę.
  • Wynajmujący będzie zwolniony od odpowiedzialności za niewypełnienie swoich obowiązków w przypadku wystąpienia siły wyższej.

§ 7. UBEZPIECZENIE

  • Najemca może ubezpieczyć we własnym zakresie ruchomości składowane w Przedmiocie Najmu.
  • W przypadku zawierania umowy ubezpieczenia we własnym zakresie, Najemca jest zobowiązany do spełnienia określonych warunków.
  • Ubezpieczenie winno również obejmować czas korzystania z Przedmiotu Najmu.

§ 8. OPŁATA ZA USŁUGĘ NAJMU

  • Opłata za usługę najmu Przedmiotu Najmu jest regulowana jednorazowo z góry za cały okres najmu.
  • Najemca ma możliwość przedłużenia okresu najmu na dłuższy czas, z uwzględnieniem indywidualnej zniżki.
  • W przypadku skrócenia okresu najmu z przyczyn leżących po stronie Najemcy, opłata wniesiona z góry nie podlega zwrotowi.

§ 9. ROZWIĄZANIE UMOWY

  • Wynajmującemu przysługuje prawo do rozwiązania Umowy ze skutkiem natychmiastowym w określonych przypadkach.
  • Umowa ulega rozwiązaniu z chwilą doręczenia Najemcy oświadczenia o rozwiązaniu Umowy.
  • Najemca ma prawo rozwiązać Umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia w razie rażącego naruszenia przez Wynajmującego.

§ 10. OPRÓŻNIENIE PRZEDMIOTU NAJMU

  • Najemca zobowiązany jest do usunięcia rzeczy składowanych w Przedmiocie Najmu w określonych sytuacjach.
  • W przypadku niedopełnienia obowiązku opróżnienia, Wynajmujący naliczy Najemcy opłatę za bezumowne korzystanie.
  • W przypadku nieusunięcia ruchomości w określonym terminie, uznaje się, że Najemca porzucił wszystkie ruchomości.

§ 11. KLAUZULA INFORMACYJNA RODO

  • Administratorem danych osobowych jest Bud-al z siedzibą w Herbach.
  • Dane kontaktowe Administratora: Mateusz Mikuła, ul. Kopernika 55, telefon: 512 560 843, e-mail: kontakt@bebox.pl.
  • Dane osobowe przetwarzane są w celu realizacji umowy najmu, jej wykonywania i rozliczania.
  • Okresy przetwarzania danych zależą od celu przetwarzania.
  • Administrator nie przekazuje danych do państwa trzeciego ani organizacji międzynarodowej.
  • Użytkownik ma prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych i cofnięcia zgody.

§ 12. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

  • Wynajmujący oraz Najemca są zobowiązani do powiadomienia drugiej strony o każdej zmianie adresu.
  • Niewiczność jednego lub kilku postanowień RUN nie powoduje nieważności innych postanowień.
  • Regulamin stanowi integralną część Umowy.