Regulamin Umowy Najmu
BeBox prowadzony przez firmę Bud-al z siedzibą w Herbach Starych
Regulamin określa warunki najmu powierzchni magazynowych w BeBox prowadzonym przez firmę Bud-al z siedzibą w Herbach Starych.
§ 1. DEFINICJE
Określenia użyte w Regulaminie oznaczają:
- Wynajmujący - BeBox prowadzony przez firmę Bud-al z siedzibą w Herbach Starych, ul. Norwida, NIP 5751821355, tel. 602 793 176, e-mail: kontakt@bebox.pl.
- Najemca - podmiot przyjmujący w najem Przedmiot Najmu od Wynajmującego na podstawie zawartej Umowy Najmu.
- Umowa - umowa najmu powierzchni magazynowej zawarta pomiędzy Wynajmującym a Najemcą.
- RUN - niniejszy Regulamin Umowy Najmu określający warunki najmu powierzchni magazynowych.
- Magazyn - budynek położony w Częstochowie przy ul. Dzika 8, w którym znajdują się oddawane przez Wynajmującego w najem powierzchnie magazynowe.
- Przedmiot Najmu - oznaczona w Umowie powierzchnia magazynowa stanowiąca samodzielną całość, nieposiadająca wyposażenia, pusta, czysta.
§ 2. KORZYSTANIE Z PRZEDMIOTU NAJMU
- Wynajmujący zapewnia Najemcy dostęp do Przedmiotu Najmu 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu za pomocą indywidualnego kodu dostępu do Magazynu.
- Najemca zobowiązuje się do korzystania z Przedmiotu Najmu w sposób umożliwiający niezakłócone korzystanie z pozostałych pomieszczeń Magazynu oraz części wspólnych Magazynu.
- Korzystając z Przedmiotu Najmu, Najemca zobowiązuje się przestrzegać przepisów porządkowych, pożarowych, bezpieczeństwa i higieny obowiązujących na terenie Magazynu.
- Najemcy nie wolno dokonać jakichkolwiek zmian przeznaczenia Przedmiotu Najmu bez uprzedniej zgody Wynajmującego.
- Najemca nie może oddać Przedmiotu Najmu w podnajem ani do bezpłatnego używania osobom trzecim bez uprzedniej zgody Wynajmującego.
- Najemca zobowiązany jest usuwać na swój koszt wszelkie odpady powstałe w związku z korzystaniem z Przedmiotu Najmu.
- Najemca może korzystać z miejsc parkingowych znajdujących się na terenie nieruchomości.
- W obrębie obiektu obowiązuje bezwzględny zakaz palenia.
§ 3. SPOSÓB WYKORZYSTYWANIA POWIERZCHNI MAGAZYNOWEJ
- Przedmiot Najmu jest przeznaczony wyłącznie do składowania przez Najemcę rzeczy ruchomych i pełnienia funkcji magazynowej.
- Przedmiot Najmu nie może być wykorzystywany przez Najemcę do stałego pobytu ludzi.
- Najemca nie może w Przedmiocie Najmu przechowywać rzeczy, które mogą wyrządzić szkodę.
- Przedmiot Najmu nie może być wykorzystywany do składowania rzeczy zabronionych, niebezpiecznych lub regulowanych szczególnymi przepisami.
- Najemca może składować jedynie rzeczy suche, szczelnie zapakowane, niezagrażające rozlaniem lub rozsypaniem.
- Najemca może składować produkty żywnościowe wyłącznie niepsujące się, w fabrycznych opakowaniach hermetycznych.
- Najemca może składować w Przedmiocie Najmu alkohol wyłącznie fabrycznie zapieczętowany znakami akcyzy.
- Wynajmujący, po uprzednim powiadomieniu Najemcy, może otworzyć Przedmiot Najmu w określonych sytuacjach.
§ 4. UDOSTĘPNIENIE PRZEDMIOTU NAJMU
- Po zawarciu Umowy, Wynajmujący przekaże Najemcy indywidualnie nadany kod dostępu do Magazynu.
- Najemca na własny koszt i ryzyko zobowiązuje się zabezpieczyć wejście do Przedmiotu Najmu przy użyciu kłódki.
- W przypadku udostępnienia przez Najemcę kodu dostępu innej osobie, Najemca będzie odpowiedzialny za wszelkie szkody.
§ 5. ODPOWIEDZIALNOŚĆ NAJEMCY
- Najemca ponosi odpowiedzialność za szkody wyrządzone przez składowane w Przedmiocie Najmu rzeczy ruchome.
- Najemca ponosi odpowiedzialność również za szkody wyrządzone przez osoby trzecie upoważnione przez Najemcę.
- Najemca obowiązany jest do niezwłocznego informowania Wynajmującego o wystąpieniu szkody.
- W przypadku spowodowania przez Najemcę szkód, Wynajmujący wezwie Najemcę do naprawy szkód.
§ 6. ODPOWIEDZIALNOŚĆ WYNAJMUJĄCEGO
- Umowa nie jest umową przechowania, wobec czego Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za rzeczy przechowywane przez Najemcę.
- Wynajmujący będzie zwolniony od odpowiedzialności za niewypełnienie swoich obowiązków w przypadku wystąpienia siły wyższej.
§ 7. UBEZPIECZENIE
- Najemca może ubezpieczyć we własnym zakresie ruchomości składowane w Przedmiocie Najmu.
- W przypadku zawierania umowy ubezpieczenia we własnym zakresie, Najemca jest zobowiązany do spełnienia określonych warunków.
- Ubezpieczenie winno również obejmować czas korzystania z Przedmiotu Najmu.
§ 8. OPŁATA ZA USŁUGĘ NAJMU
- Opłata za usługę najmu Przedmiotu Najmu jest regulowana jednorazowo z góry za cały okres najmu.
- Najemca ma możliwość przedłużenia okresu najmu na dłuższy czas, z uwzględnieniem indywidualnej zniżki.
- W przypadku skrócenia okresu najmu z przyczyn leżących po stronie Najemcy, opłata wniesiona z góry nie podlega zwrotowi.
§ 9. ROZWIĄZANIE UMOWY
- Wynajmującemu przysługuje prawo do rozwiązania Umowy ze skutkiem natychmiastowym w określonych przypadkach.
- Umowa ulega rozwiązaniu z chwilą doręczenia Najemcy oświadczenia o rozwiązaniu Umowy.
- Najemca ma prawo rozwiązać Umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia w razie rażącego naruszenia przez Wynajmującego.
§ 10. OPRÓŻNIENIE PRZEDMIOTU NAJMU
- Najemca zobowiązany jest do usunięcia rzeczy składowanych w Przedmiocie Najmu w określonych sytuacjach.
- W przypadku niedopełnienia obowiązku opróżnienia, Wynajmujący naliczy Najemcy opłatę za bezumowne korzystanie.
- W przypadku nieusunięcia ruchomości w określonym terminie, uznaje się, że Najemca porzucił wszystkie ruchomości.
§ 11. KLAUZULA INFORMACYJNA RODO
- Administratorem danych osobowych jest Bud-al z siedzibą w Herbach.
- Dane kontaktowe Administratora: Mateusz Mikuła, ul. Kopernika 55, telefon: 512 560 843, e-mail: kontakt@bebox.pl.
- Dane osobowe przetwarzane są w celu realizacji umowy najmu, jej wykonywania i rozliczania.
- Okresy przetwarzania danych zależą od celu przetwarzania.
- Administrator nie przekazuje danych do państwa trzeciego ani organizacji międzynarodowej.
- Użytkownik ma prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych i cofnięcia zgody.
§ 12. POSTANOWIENIA KOŃCOWE
- Wynajmujący oraz Najemca są zobowiązani do powiadomienia drugiej strony o każdej zmianie adresu.
- Niewiczność jednego lub kilku postanowień RUN nie powoduje nieważności innych postanowień.
- Regulamin stanowi integralną część Umowy.